Grand Studio meublé avec alcôve nuit • Calme & Standing
Rue de l'Espérance, Paris, 13e arrondissement
Chambres
studio
Meublé
Oui
Surface
36 m²
Description
Vivez l'esprit loft dans un écrin de calme. Situé au sein de la Villa Laurencia, une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, découvrez ce superbe studio de 37 m² alliant calme absolu et vie de quartier dynamique.
Un aménagement intelligent et élégant
Entièrement rénové avec goût, l'appartement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière :
- Espace nuit privatif : Une vraie chambre séparée par une magnifique verrière de style atelier, offrant le confort d'un 2 pièces sans perdre en luminosité. Lit double de qualité.
- Séjour convivial : Un bel espace salon avec un grand canapé en L, table basse et meuble TV. Idéal pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine d’épicurien : Ouverte sur le séjour avec un bar dînatoire et très bien équipée (lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière, bouilloire et toute la vaisselle nécessaire).
- Salle de bains spacieuse : Une vraie pièce séparée avec baignoire et lave-linge intégré.
Le confort "Prêt à Vivre"
Posez simplement vos valises. Tout est inclus pour votre confort : fibre internet déjà installée, centrale vapeur, table à repasser, écran LCD, et de nombreux rangements. Le petit plus : Une cave complète ce bien pour votre stockage.
Emplacement stratégique
- Transports : Métro Corvisart (Ligne 6) à 7 min et Tolbiac (Ligne 7) à 10 min.
- Vie de quartier : À deux pas de la Butte-aux-Cailles, de ses restaurants, bars et commerces de proximité, tout en restant dans le calme protégé de la résidence.
Conditions & Dossier
- Loyer : 1 380 € + 220 € de charges forfaitaires (soit 1 320 € CC).
- Tout inclus : Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges.
- Profils : Idéal pour étudiant(e), jeune actif ou couple.
- Garanties : Dossier sérieux demandé. CAF et Garantme acceptés avec plaisir.
Ce que propose ce logement
Étage 2/3
Construction 1930
Rénovation 2024
Exposition Nord, Ouest
Vue cour
Wi-Fi
Concierge
Lave-vaisselle
Ascenseur
Micro-ondes
Télévision
Lave-linge
Lumière naturelle
Double vitrage
Cave
Baignoire
Localisation
FAQ
Bon à savoir
Logement vérifié
Chaque bien inspecté, contrôlé et validé en amont.
Transaction sécurisée
Baux conformes et fonds protégés à chaque étape.
Agent dédié
Un interlocuteur unique, de la recherche à la remise des clés.